Lage

1050 Wien Margereten, erlebt durch bedeutennfrastrukturprojekte eine Aufwertung und gilt auch ganz allgemein als aufstrebender Bezirk. Besonders die Erweiterung der U-Bahn und die Begrünung der Reinprechtsdorfer Straße tragen zur Steigerung der Lebensqualität und Attraktivität des Bezirks bei. Diese Entwicklungen fördern nicht nur die Mobilität seiner Bewohner, sondern verschönern auch das Stadtbild, wodurch 1050 Wien zunehmend an Beliebtheit gewinnt. Die Fendigasse 3 bietet für ihre Bewohner kurze Fußwege zu täglichen Annehmlichkeiten und eine gute öffentliche Verkehrsanbindung mit Bus und U-Bahn Stationen in der Umgebung. Innerhalb von 20 Minuten erreicht man zu Fuß den Naschmarkt, der eine Vielfalt an frischen Lebensmitteln und internationalen Spezialitäten bietet. Die Lage der Fendigasse 3 kombiniert bequemen Zugang zu Wiens kulturellen und sozialen Highlights mit dem Komfort einer gut angebundenen Wohnadresse.

Beschreibung

Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines klassischen Wiener Zinshauses aus dem Jahr 1909 überzeugt durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung auf 39,96 m². Besonders das helle Wohnzimmer, ausgestattet mit zwei großen Fenstern, schafft eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über moderne Laminatböden und eine funktional ausgestattete Küche. Ein separates Badezimmer und ein WC ergänzen den Wohnkomfort. Mit ihrer zentralen Lage im 5. Bezirk bietet diese Wohnung eine attraktive Möglichkeit für urbanes Wohnen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.