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Sehr gepflegte 3 Zimmerwohnung mit Fernblick

Objekt 536/1828

Zusammenfassung

Gesamtmiete inkl. MWSt

1.559,93 €

Objekt/Nutzung

Wohnung, Miete/Pacht

Baujahr

2001

Zimmer

3

Kaution

3 Bruttomonatsmieten

Ausstattung

Parkett, Zentralheizung, Einbauküche, Westbalkon / -terrasse, Badewanne, Tiefgarage, Wasch- / Trockenraum, Kinderspielplatz

Ihr Ansprechpartner

Frau Gloria Klaudia Eder

Bilder

Lage

Die Wohnung liegt ruhig in einer kleinen Siedlung in Altliefering, die 2001 erbaut wurde. Das Shopping-Center Europark ist zu Fuß in 5 Minuten erreichbar, das Autobahnkreuz Salzburg Mitte mit dem Auto in 2 Minuten. Auch der Anschluss an den öffentlichen Verkehr ist bestens: S-Bahn zu Fuß in 3 Minuten, Busse beim Europark in 5 Minuten, Busse in der Münchner Bundesstraße in 5 Minuten. Uni-Klinik, Christian Doppler-Klinik und die Stadt sind auf dem Radweg entlang von Bahn und Salzach abseits des Autoverkehrs erreichbar.

Beschreibung

Die zur Vermietung stehende sehr gepflegte 3 Zimmerwohnung liegt im obersten Stock eines zweigeschoßigen Hauses (Baujahr 2001).

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

  • Kleines Vorzimmer mit verbauter Garderobe (hochwertiges Eschenholz, Tischlerarbeit)
  • Wohnküche (komplett möbliert, teils neue Miele-Geräte)
  • Speisekammer (verbaute Regale)
  • Wohnzimmer (hochwertiger Verbau aus Kirschholz (zeitlos) und abgehängte Decke mit Spots)
  • Schlafzimmer mit Schrankverbau
  • Arbeits- oder Kinderzimmer (derzeit teilmöbliert)
  • Bad (mit Badewanne inkl. Duschtür, optional mit neuer Miele-Waschmaschine)
  • WC

Ebenfalls Teil der Wohnung:

  • Kellerabteil (5,3 m2)
  • Tiefgaragenplatz (13,3 m2)
  • Fahrradkeller

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.