Lage

Die Franz-Josef-Straße zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Salzburgs – urban, charmant und mit allem, was das tägliche Leben angenehm macht. Das Andräviertel bietet eine hervorragende Infrastruktur: Cafés, kleine Läden, Supermärkte, Apotheken, Schulen sowie die Linzer Gasse oder der Grünmarkt sind bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig sorgt die Nähe zur Altstadt und zur Salzach für ein hohes Maß an Lebensqualität.

Beschreibung

 

Diese ca. 118 m² große, neu sanierte Wohnung im 1. Obergeschoss vereint klassisches Altbauflair mit modernem Wohnkomfort. Der offene Wohn-Essbereich besteht aus 2 großen, trennbaren Räumen mit stilvoller Kassettendecke, Fischgrätparkett und moderner Einbauküche und bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei ruhige Schlafzimmer - mit Zugang zum Balkon in den Innenhof – bieten viel Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste. Große Kästen wurden bereits für entsprechend viel Stauraum maßgefertigt und montiert.

Highlights:

• Erstbezug nach Sanierung

• Neue, moderne, offene Küche inkl. Tiefkühlschrank

• Zwei Schlafzimmer

• Zwei stilvolle Bäder (1x mit Badewanne, 1x mit Dusche)

• extra großes Wohn und Esszimmer

• Balkon mit Innenhofausrichtung

• Großzügiges Kellerabteil

• Personenaufzug im Haus

• Zentrale Lage im beliebten Andräviertel

• Optional: 1 Parkplatz mietbar um € 140,– netto/Monat

Diese Wohnung vereint urbanes Wohnen, großzügigen Komfort und charmantes Altstadtflair.

Der angeführte Mietpreis beinhaltet sowohl die Betriebs- als auch Heizkosten Akonto.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.