Lage

Köstendorf verfügt über eine sehr gute Anbindung: Der Bahnhof Köstendorf ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen nach Salzburg und in Richtung Braunau. Die Kombination aus ländlicher Atmosphäre und Nähe zur Stadt macht Köstendorf zu einem attraktiven Wohn- und Freizeitstandort.

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein ca. 592 m² großes Gartengrundstück in ruhiger Lage Nähe Köstendorf. Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines Holzhaus ca. 5x5m mit funktionaler Ausstattung. Für Kühlmöglichkeiten von Lebensmittel steht zusätzlich eine Art Erdkeller zur Verfügung. 

Das Haus verfügt über einen Wasser- /Kanalanschluss sowie ein WC und ein Waschbecken. Kochen und Beleuchtung erfolgen aktuell über Gas, was eine unkomplizierte Nutzung ermöglicht. Montage von Solarpanelen wäre kein Problem.

Das Grundstück bietet einen Grillplatz, gepflegte Grünflächen tw. in Hanglage und einen Gartenanteil für Gemüse- und Blumenbeete. Es eignet sich ideal für Freizeitnutzung, gärtnerische Aktivitäten oder als Rückzugsort am Wochenende für Familie und Freunde.

Eckdaten:

• Grundstücksfläche: ca. 592 m²

• Kleines Holzhaus mit Wohn-Ess-, Schlaf-, Kochvorrichtungen, vorhanden

• Wasser-/Kanalanschluss mit WC 

• aktuell Gasbetrieb für Kochen und Beleuchtung

• Ruhige, gut erreichbare Lage

• nur wenige Nachbareinheiten

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.