Lage

Das Geschäftslokal befindet sich in einer der prominentesten Einkaufsstraßen der Salzburger Altstadt, mitten im historischen Zentrum. Die Lage zeichnet sich durch eine außergewöhnlich hohe Passantenfrequenz aus, die sowohl von internationalen Touristen als auch von der lokalen Bevölkerung getragen wird. Umgeben von renommierten Marken, traditionellen Fachgeschäften und gehobener Gastronomie bietet das Umfeld ein hochwertiges, urbanes Einkaufsflair.

Beschreibung

Direkt vis-à-vis vom Mozarts Geburtshaus, in der weltberühmten Getreidegasse gelegen, bietet dieses Geschäftslokal auf zwei Etagen eine attraktive Verkaufsfläche.

Das Erdgeschoss umfasst ca. 125 m² und verfügt über großzügige Auslagenflächen zum Hagenauerplatz – einem stark frequentierten Ort, der täglich zahlreiche Tourist:innen anzieht, die das Geburtshaus Mozarts besuchen.

Über eine innenliegende Treppe gelangt man ins Obergeschoss, das neben weiterer Verkaufsfläche auch abgetrennte Büro- bzw. Behandlungsräume bietet. Diese können bei Bedarf wieder in eine offene Fläche rückgeführt werden. Zum Obergeschoss zählen auch ein Atriumbereich, eine Sanitärgruppe sowie ein Küchenbereich. Die Gesamtfläche beträgt ca. 280 m².

Ergänzt wird das Angebot durch Lagerflächen im Keller sowie einen Mitarbeiter- bzw. Lagerraum im 4. Obergeschoss des Hauses.

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Highlights:

• ca. 405 m² Nutzfläche auf zwei Etagen in bester Lage der Getreidegasse

• Absolut hochfrequentierte Lage mit starkem Touristenaufkommen

• Vielseitig nutzbare Räume dank flexibler Raumaufteilung

• Zusätzliche Lagerflächen im Keller und im 4. Obergeschoss

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.