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Wohnen im Herzen der Altstadt 5-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Galerie

Objekt 536/2001

Zusammenfassung

Gesamtmiete inkl. MWSt

2.957,53 €

Objekt/Nutzung

Wohnung, Miete/Pacht

Zimmer

5

Kaution

3 Bruttomonatsmieten

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne, Dusche, Fernwärme, Toilette, Gäste-WC, Stadtblick, Bad mit WC

Ihr Ansprechpartner

Herr Tom Frenner

Bilder

Lage

Die Wohnung befindet sich in absoluter Premiumlage – mitten in der historischen Altstadt von Salzburg. Umringt von beeindruckender Architektur, kleinen Gassen und bekannten Plätzen, bietet die Umgebung eine gelungene Verbindung aus Geschichte, Kultur und städtischem Leben.

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen in einem denkmalgeschützten Altstadthaus.

Raumaufteilung:

  • 1. Ebene: Großzügiger Wohnraum (51 m²), offene Wohnküche (ca. 19,5 m²), Vorraum, WC, Dusche, Garderobe, Hauswirtschaftsraum

  • 2. Ebene: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder (eines en suite), Büro/Bibliothek, Schrankraum, 2 weitere WCs, Abstellraum

  • 3. Ebene Galerie: Helle Fläche (27,4 m²) – ideal als Atelier oder Rückzugsort

Highlights:

  • Lift 

  • Ca. 203 m² Wohnfläche

  • Historisches Ambiente trifft moderne Ausstattung

  • Viel Licht durch große Dachflächenfenster

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.