Zusammenfassung
Kaufpreis
490.000,00 €
Objekt/Nutzung
Wohnung, Kauf
Baujahr
1908
Zimmer
3,5
Heizwärmebedarf (HWB)
E 155,00 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
D 1,95
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Parkett, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Badewanne, Parkplatz, Gäste-WC, Doppel- / Mehrfachverglasung
Lage
Im beliebten Stadtteil Itzling – zentral, und dennoch im Nu im Grünen. Beste Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten im Forum, Bäcker und verschiedenste Restaurants in direkter Umgebung, Bahnhof in 10 Minuten zu Fuß erreichbar, perfekte Bus- und Autobahnanbindung. Entlang der Salzach spazieren oder radeln Sie gemütlich in die Innenstadt.Beschreibung
Diese überaus großzügige 3,5-Zimmer Erdgeschoß-Wohnung in bester Stadtlage überzeugt mit herrlich hellen Räumen, hochwertiger Ausstattung und bezaubernder Sonnenterrasse.
Eckdaten und Ausstattung:
- Wohnfläche: ca. 99,66 m²
- Terrasse: ca. 25,87 m²
- Zimmer: 3,5 Zimmer
- Kachelofen im Wohnzimmer
- Vollholzböden
- Internormfenster 3fach verglast, Jalousien an allen Fenstern, Sicherheitstür (Eingangstür), sämtliche Wasserleitungen neu
- Kellerraum: 15 m², mit Licht und Strom
- Parkplatz
- Lage: Itzling, zentral, beste Infrastruktur
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
