Lage

Liefering – der beliebte Stadtteil, auch das „Dorf in der Stadt“ genannt, bietet alles: beste Infrastruktur mit Nahversorger und Bushaltestellen in fußläufiger Distanz und eine optimale Verkehrsanbindung – inklusive S-Bahn und Autobahnanschluss in alle Fahrtrichtungen – sowie ein vielfältiges Angebot für Einkauf und Freizeit. Der Europark ist in wenigen Fahrminuten (oder sogar mit einem kurzen Spaziergang) erreicht, in die Salzburger Altstadt sind es nur ca. 10 Autominuten. Die Salzachseen und der Lieferinger Badesee befinden sich in nächster Umgebung, ebenso die bekannte Veranstaltungsstätte Salzburg Arena. Auch nach Freilassing ist es nur ein Katzensprung.

Beschreibung

In bester Lage in Liefering, in einem modernen Haus mit nur 9 Wohneinheiten erwartet Sie diese attraktive 3-Zimmer-Gartenwohnung. Die optimale Raumaufteilung, hochwertige Ausstattungselemente, eine große Sonnenterrasse und der weitläufige Garten machen die Wohnung zu einer wahren Rückzugsoase nur einen Katzensprung vom Stadtzentrum entfernt. Inklusive Tiefgaragenstellplatz!

 

Eckdaten & Ausstattung:

• Wohnfläche: ca. 74,44 m²
• Zimmer: 3
• 2,70 m Raumhöhe, Eichenparkettböden, Feinsteinzeug in Vorraum und Bad, Fußbodenheizung (separat pro Raum regulierbar), Raffstores
• Terrasse: ca. 27 m², sonnige Südwestausrichtung, teilweise überdacht
• Garten: ca. 241 m², mit Gartenhütte
• Küche: voll ausgestattete DAN-Küche
• Bad: mit Fenster, Wanne, Dusche, Waschtisch, Handtuchheizkörper
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• Kellerabteil: ca. 4,32 m², mit separatem Stromanschluss
• Tiefgaragenstellplatz mit Stromanschluss

 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.