Lage

In perfekter Lage im Nonntal – Nähe Thumegg – wurde 2019 ein Neubau, welcher auf einem 2.000m² großem Parkgrundstück enstanden ist, mit dem klingenden Namen Villa Nonntal, mit nur 9 Einheiten fertig gestellt. Durch die zentrale Lage ist die Altstadt sehr gut zu Fuß in ca. 20 min erreichbar und auch sonst ist die Infrastruktur mit Grünflächen, Restaurants, Schulen und öffentlichem Verkehr, Nahversorger, etc. als hervorragend zu bezeichnen.

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine moderne 4-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Nonntal mit 2 schönen Terrassen und Festungsblick.
 

Eckpunkte/ Raumaufteilung/Ausstattung:
- Neubauprojekt: Villa Nonntal
- Baujahr 2019
- Stadtteil Nonntal / ruhige Lage
- nur 9 Parteien
- sehr gehobene Ausstattung
- Maisonette - Wohnfläche auf 2 Ebenen aufgeteilt

1.OG:
- Eingangsbereich
- Diele
- Bibliothek/Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse
- Schlafzimmer
- Gäste/Kinderzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
- großzügiges Badezimmer mit hochwertigen Fliesen, bodenebener Dusche, Handtuchtrockner, WC und Waschtisch
- angrenzender Wirtschaftsraum mit WM-Anschluss

2.OG:
- Treppenaufgang
- separates WC mit Waschtisch
- großzügige Wohnküche und Ausgang auf die Terrasse
- zeitlose vollausgestattete Küche
 

weitere Ausstattung:
- 2 Kellerabteile zusammengelegt (gesamt ca. 20 m²)
- 2 TG-Abstellplätze inkludiert
- Fußbodenheizung mittels Erdwärme
- elektrische Außenrollos
- hochwertiger Eichenparkettboden
- Gesamtmiete inkl. Betriebs/Heizkosten
- geringe Heizkosten aufgrund von Erdwärme
- beziehbar ab sofort

Hinweis/Information:
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.