Lage

Leben in der Stadt. Am Land. Am Fluss. Liefering - Saalach Spitz - direkt an der Saalach mit wunderbarer Lebensqualität: man lebt in der Stadt, aber doch am Land und nahe am Fluss. Die Lage bietet eine freie Sicht direkt auf die Saalach. Attraktive Radwege sind unmittelbar vor der Haustüre. Nicht nur Hobbysportler finden sich hier ein reiches Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Auch die Infrastruktur ist bestens: die Nähe zur Autobahn – A1, Salzburg Mitte – wie auch die Anbindung mit der S-Bahn bzw. dem Obus-Netz der Salzburger Verkehrsbetriebe ermöglichen eine flexible und effiziente Mobilität.

Beschreibung

SAALACH LIVING

In erster Reihe zur Saalach wurden 6 Doppelhaushälften errichtet. Alle Häuser sind nach Süden ausgerichtet und verfügen über einen schönen, geräumigen Gartenbereich.

Die Zielsetzung der Architektenplanung war: optimale Setzung der Häuser am Grundstück, schaffen großer Freiräume, für jedes Haus eine schöne Aussicht zu finden bzw. den Wohnraum bestmöglich zu gestalten.

Die Häuser verfügen zwischen 140 bzw. 155 m² Wohnnutzfläche auf 3 Geschoßen. Privatgärten, Terrassen, Balkone sowie Carport oder Freiabstellplatz runden das Angebot ab.

Die Ausstattung ist sehr hochwertig und zeitgemäß. Auch bei der Beheizung wird auf Alternativenergie gesetzt.

Typ A (Haus 3)

• ca. 154,05 m² Wohnnutzfläche
• ca. 53,78 m² Hobbykeller samt Lager
• ca. 143,59 m² Privatgarten
• Balkon im ersten Obergeschoß
• ein Carportplatz
• Stromanschluss für ein Elektrofahrzeug im Carport
• hochwertige Massivbauweise
• Kunststofffenster - 3 Scheiben Isolierverglasung; Beschattung an den nach Süden ausgerichteten Fenstern/Türen
• Fussbodenheizung (Heizung: Alternativenergie samt Photovoltaik - eigene Heizungseinheit pro Haus)
• Bodenbelag: Holzdielenboden
• Großformatiges Feinsteinzeug
• Hochwertige Sanitärgegenstände
• HWB 29

Kaufpreis: € 995.000,00,- (zzgl. Carport und Kaufnebenkosten)

Carport Kaufpreis pro Stück € 20.000,-