VERKAUFSOBJEKT

4 Zimmerwohnung in Liefering - ideale Familienwohnung!

    
  • 92,03 m²
  • 4 Zimmer
  • 418.000¬†‚ā¨
  • AUT / Salzburg

ObjektInformationen

Kaufpreis: 418.000¬†‚ā¨
Betriebskosten: 348.39 €
Wohnfl√§che: 92,03 m²
Ort: AUT / Salzburg
Etage: 1. Etage
Objektnummer: 536/1022
Verf√ľgbar: Mai 2020

Detailinformationen

Ausstattung
  • Bad: Dusche, Fenster
  • Anzahl B√§der: 1
  • K√ľche: Einbauk√ľche
  • Boden: Laminat, Parkett
  • Au√üenfl√§che: 8 m²
  • Balkon-/ Terrassenausrichtung: Suedost
  • Heizungsart/ Heizungsbefeuerung: Etage
Stellplätze
  • Stellplatzart: Garage
  • Anzahl: 1
Zimmer
  • Anzahl: 4
Einmalige Kosten
  • Kaution: --
  • Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Gegenst√§ndliche zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in sch√∂ner Ruhelage in einer wenig befahrenen Strasse in unmittelbarer N√§he zum Europark. Die Anlage wurde Mitte der 80er Jahre errichtet und verf√ľgt √ľber sch√∂ne, gro√üz√ľgige Aussenfl√§chen - gro√üer Kinderspielplatz - sowie auch der Zustand des Objektes sehr gepflegt ist.

Die Wohnung liegt im ersten Obergescho√ü (kein Lift) und √ľberzeugt durch ihren gelungenen Schnitt wie auch den besonders sch√∂nen Ausblick Richtung Gaisberg bzw. Untersberg. Raumaufteilung: zentraler Vorraum, zwei gut dimensionierte Kinderzimmer, Elternschlafzimmer nach S√ľd-/Osten ausgerichtet und richtig ger√§umig, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Durchgang zur K√ľche sowie ein praktischer Abstellraum und ein Badezimmer mit Fenster. Die K√ľche verf√ľgt √ľber eine Mielek√ľche, die sehr gepflegt ist, wie auch eine kleine Esssituation vorhanden ist. Weiters hat die K√ľche zwei Fenster.¬†

Das Badezimmer ist noch baujahrtypisch und ist mit Waschbecken, Badewanne sowie Gastherme (neuwertig - 2017 getauscht) ausgestattet. Die Toilette ist separat gehalten. Die Fenster wurden bereits alle getauscht wie auch die Fassade wärmegedämmt wurde.

Weiters steht im Untergescho√ü ein Kellerabteil zur Verf√ľgung.

Es gibt ausreichend allgemeine Parkfl√§chen, wobei die Eigent√ľmer derzeit im Haus eine Garage angemietet haben (ca. ‚ā¨ 80,-), die voraussichtlich vom neunen Eigent√ľmer auch angemietet werden kann.

Lage

Liefering - das sogenannte "Dorf in der Stadt" bietet beste Infrastruktur in stadtnaher Lage. Ideal f√ľr Familien. Der Europark ist in unmittelbarer N√§he und sowohl S-Bahn wie auch die Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar.
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