VERKAUFSOBJEKT

Top sanierte Terrassenwohnung - Bestlage Leopoldskron

    
  • 89,37 m²
  • 2 Zimmer
  • 570.000┬áÔéČ
  • AUT / Salzburg

ObjektInformationen

Kaufpreis: 570.000┬áÔéČ
Betriebskosten: 402 €
Wohnfl├Ąche: 89,37 m²
Ort: AUT / Salzburg
Etage: 1. Etage
Objektnummer: 536/963
Verf├╝gbar: nach Vereinbarung

Detailinformationen

Ausstattung
  • Bad: Dusche, Wanne
  • Anzahl B├Ąder: 1
  • K├╝che: Ebk, Offen
  • Boden: Parkett
  • Au├čenfl├Ąche: 24.8 m²
  • Balkon-/ Terrassenausrichtung: Suedwest
  • Heizungsart/ Heizungsbefeuerung:
Stellpl├Ątze
  • Stellplatzart: Garage
  • Anzahl: 1
Zimmer
  • Anzahl: 2
Einmalige Kosten
  • Kaution:
  • Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Gegenst├Ąndliche Wohnung wurde erst k├╝rzlich komplett saniert und besticht durch eine geschmackvolle und sehr hochwertige Ausstattung. Auch wurde die urspr├╝ngliche Raumaufteilung ge├Ąndert und aus den zwei Schlafzimmern wurde ein gro├čes Zimmer mit einem sehr sch├Ânen Schrankverbau gemacht.

Sehr praktisch ist auch der Wirtschaftsraum, der sich gleich beim Eingangsbereich befindet und mit einer Glasschiebet├╝re verschlossen wird. Danebeben befindet sich die seperate Toilette. Der Wohnraum besticht durch die unglaublich gut ausgestattete, moderne K├╝che wie auch die geschickte Aufteilung in Ess- bzw. Wohn-/Fernsehbereich. Sowohl von der K├╝che wie auch vom Wohnzimmer aus ist die neugestaltete fast quadratische und uneinsehbare Terrasse zu begehen.

Der Schlafbereich ist nochmals mit einer T├╝re getrennt und verf├╝gt, wie schon beschrieben, ├╝ber das gro├čz├╝gige Schlafzimmer mit ca. 27,58 m². Ein R├╝ckbau zu 2 Zimmern ist nat├╝rlich immer noch m├Âglich. Auch das Badezimmer hat ein komplett neues Gesicht bekommen und besticht durch dezente Farben, eine gro├če Dusche wie auch eine moderne Badewanne.

Elektrik, s├Ąmtliche Installationen wie auch die Fenster sind komplett neu.

Alles in Allem wurde die Wohnung auf ein sehr modernes, attraktives und ansprechendes Niveau gebracht - ein richtiges Schmuckst├╝ck!

Das Wohnhaus selbst wurde erst k├╝rzlich sehr aufwendig saniert (Dach, Fassade, etc.).

Zur Wohnung zugeh├Ârig ist noch ein Kellerabteil wie auch ein TG Platz.

Lage

Unweit zum Leopoldskronerweiher in absoluter Ruhelage neben dem gesch├╝tzten Landschaftsteil (Leopoldskroner W├Ąldchen) befindet sich die in den 1980ern errichtete Wohnanlage. Der Freizeiwert der Gegend ist bestechend und mit dem Fahrrad ist auch die Altstadt gut zu erreichen.
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