Mietwohnung

Erstbezug: Charmante 3 Zimmerwohnung im Stadtteil Gnigl

    
  • 62,45 m²
  • 3 Zimmer
  • 1.106,67 €
  • AUT / Salzburg

ObjektInformationen

Gesamtbelastung: 1.106,67 €
Nettomiete: 850 €
Wohnfläche: 62,45 m²
Ort: AUT / Salzburg
Etage: 2. Etage
Objektnummer: 536/1013
Verfügbar: Dezember 2019

Detailinformationen

Ausstattung
  • Bad: Dusche
  • Anzahl Bäder: 1
  • Küche: Offen
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Außenfläche: 4.7 m²
  • Balkon-/ Terrassenausrichtung:
  • Heizungsart/ Heizungsbefeuerung:
Stellplätze
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Anzahl: 1
Zimmer
  • Anzahl: 3
Einmalige Kosten
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
  • Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Es entsteht soeben das Bauprojekt „Dreiklang“ wo neue, stilvolle und qualitativ hochwertige Wohnungen errichtet werden/wurden, um die Stadt Salzburg mit frischem Wind zu versorgen.

Die „Kaskade“ ist eines der drei erbauten Gebäude in welchem sich auch die erwähnte Wohnung befindet. Sie ist im 2.Liftstock situiert und hat ein sehr gut durchdachtes Raumkonzept zu bieten:

Vom großzügigen Vorraum aus können schon die ersten Räume erblickt sowie betreten werden. Rechter Hand liegen das 11,80m² große Schlafzimmer, welches genügend Platz für alle möglichen Einrichtungsideen bietet und angrenzend das geschmackvolle Badezimmer (ca. 5m²) mit großer Dusche + Duschwand und Toilette. Ein Handtuchheizkörper im Bad bietet noch zusätzlichen Komfort. Das Wohnzimmer an sich wird reichlich mit Helligkeit versorgt – von dort aus lassen sich auch das 2.Schlafzimmer, Abstellkammerl sowie die Loggia, welche sich gegebenenfalls auch als Wintergarten umfunktionieren lässt - betreten.

Die voll ausgestattete Wohnküche wurde ästhetisch an die gesamte Wohnung angepasst.

Die Elektrik, sämtliche Installationen wie auch die Fenster sind komplett neu. Ebenfalls mitvermietet wird ein Kellerabteil. Zusätzlich ist ein Tiefgaragenabstellplatz in der Gesamtmiete inkludiert.

Die Gesamtmiete ist exklusive Heiz-/Wasser-/Stromkosten!

Zusammenfassend wurde die Wohnung auf ein sehr modernes, attraktives und ansprechendes Niveau gebracht – die Rede ist von einem richtigen Schmuckstück!

Bezugsbereit ab sofort!

Lage

Gnigl: nördlicher Stadtteil mit viel Charme und Lebensqualität. Besonders optimal sind die Busverbindungen - mit den O-Buslinien 2, 4, 10, der Autobuslinie 23 sowie mehreren Regionalbuslinien sind Altstadt und Weiteres bequem zu erreichen. Dieser Stadtteil ist umringt vom Kühberg im Süden und Heuberg im Nord-Osten. Durch die Nähe zur Volksschule ist diese Lage ebenso für Familien mit Kindern optimal.
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