Mietwohnung

Erstbezug: Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Stadtteil Gnigl

    
  • 53,9 m²
  • 2 Zimmer
  • 969 €
  • AUT / Salzburg

ObjektInformationen

Gesamtbelastung: 969 €
Nettomiete: 730 €
Wohnfläche: 53,9 m²
Ort: AUT / Salzburg
Etage: 2. Etage
Objektnummer: 536/1027
VerfĂĽgbar: 15. Dezember 2019

Detailinformationen

Ausstattung
  • Bad: Dusche
  • Anzahl Bäder: 1
  • KĂĽche: Offen
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • AuĂźenfläche: 4.55 m²
  • Balkon-/ Terrassenausrichtung: Suedwest
  • Heizungsart/ Heizungsbefeuerung: Fussboden
Stellplätze
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Anzahl: 1
Zimmer
  • Anzahl: 2
Einmalige Kosten
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
  • Provision: € 1.300,00 inkl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Es entsteht soeben das Bauprojekt „Dreiklang“ wo neue, stilvolle und qualitativ hochwertige Wohnungen errichtet werden/wurden, um die Stadt Salzburg mit frischem Wind zu versorgen.

Die „Kaskade“ ist eines der drei erbauten Gebäude in welchem sich auch die erwähnte Wohnung befindet. Sie ist im 2.Liftstock situiert und hat ein sehr gut durchdachtes Raumkonzept zu bieten: Vom Vorraum aus können schon die ersten Räume erblickt sowie betreten werden. Links vom Eingangsbereich befindet sich das moderne Badezimmer (ca. 6m²) mit großer Dusche mit Duschwand,WM-Anschluss, Waschtisch und Toilette. Ein Handtuchheizkörper im Bad bietet noch zusätzlichen Komfort.

Weiters geht es in die helle Wohnküche mit offen Küche und Ausgang auf die Loggia. Die Küche wurde mit Miele Geräten voll ausgestattet. Durch die Ausrichtung wird der Raum mit reichlich Helligkeit versorgt. Angrezend liegt das 12,38m² große Schlafzimmer, welches genügend Platz für alle möglichen Einrichtungsideen und ebenfalls einen Ausgang auf die ca. 5qm große Loggia bietet.

Ebenfalls mitvermietet wird ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz. Allgemeine Räumlichkeiten wie Waschküche und Trockenraum, sowie ein Fahrradabstellraum sind vorhanden.

Die Gesamtmiete beträgt inkl. Betriebskosten, exklusive Wasser, Heiz & Stromkosten!

Bezugsbereit ab 15. Dezember 2019

Lage

Gnigl: nördlicher Stadtteil mit viel Charme und Lebensqualität. Besonders optimal sind die Busverbindungen - mit den O-Buslinien 2, 4, 10, der Autobuslinie 23 sowie mehreren Regionalbuslinien sind Altstadt und Weiteres bequem zu erreichen. Dieser Stadtteil ist umringt vom Kühberg im Süden und Heuberg im Nord-Osten. Durch die Nähe zur Volksschule ist diese Lage ebenso für Familien mit Kindern optimal.
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