VERKAUFSOBJEKT

Lassnitzhöhe: Schönes Hanggrundstück in attraktiver Lage

    
  • 220.000 €
  • AUT / Steiermark

ObjektInformationen

Kaufpreis: 220.000 €
Betriebskosten:
Wohnfläche:
Ort: AUT / Steiermark
Etage:
Objektnummer: 536/1014
Verfügbar:

Detailinformationen

Ausstattung Zimmer
  • Anzahl:
Einmalige Kosten
  • Kaution:
  • Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Die Lassnitzhöhe - als Luftkurort bekannt - besticht durch die Nähe zu Graz und das milde Klima. Anfang des 19. Jhdt. wurde hier der Kurbetrieb gegründet und bis heute prägen schöne Gründerzeitvillen das Ortsbild.

Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich am Ortsrand und ist über die Landstrasse kommend über den Greimelweg erreichbar. Das Grundstück weist eine Süd-Ost Hanglage auf verfügt über ca. 2.541 m². Am Grundstück bzw. in der Strasse sind folgende Anschlüsse vorhanden:

Wasseranschluss, Stromversorgung sowie Abwasserkanal

Aus dem Flächenwidmungsplan geht hervor, dass das Grundstück im Wohngebiet allgemein liegt und eine Bebauungsdichte von 0,2 - 0,8 gegeben ist. Weiters ist zu berücksichtigen, dass bei dem Hanggrundstück Erdrutschgefahr besteht und daher bei der Bebauung darauf Rücksicht zu nehmen ist (ein geotechnisches Gutachten ist vorliegend).

Ein ideales Grundstück für ein größeres Einfamilienhaus oder kleines Bauprojekt.

Lage

Lassnitzhöhe - als Luftkurort bekannt, aber auf Grund der Nähe zu Graz ein immer beliebter werdender Wohnort für Familien. Die Lassnitzhöhe liegt nur 10 Minuten östlich von Graz entfernt. Sowohl über die A2 (Süd Autobahn) wie auch mit dem Zug (stündliche S-Bahn) gut eerreichbar. Der Flughafen Graz liegt 20 km entfernt.
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